Новости Прокуратуры

Внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

 07 июня 2011 года в официальном печатном издании «Российская газета» опубликован Федеральный закон от 04 июня 2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты».

Принципиальные поправки в жилищном законодательстве направлены на укрепление правовой защищенности собственников помещений в многоквартирном доме, предупреждение и пресечение многочисленных нарушений законодательства хозяйствующими субъектами в сфере оказания услуг по управлению жилищным фондом. 

Согласно внесенным изменениям, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования (за исключением отдельных положений), контроль за деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников, управляющие многоквартирными домами, возложен на органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

Новшеством жилищного законодательства является обязанность собственников помещений в многоквартирном доме избрать из числа собственников помещений в данном доме совет дома, в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не находится в управлении жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Также изменения затронули процедуру проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбора способа управления многоквартирным домом, порядка создания и регистрации ТСЖ.

Кроме того, в случае поступления обращения собственников помещений в многоквартирном доме либо председателя совета многоквартирного дома о неисполнении управляющей организацией обязательств по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, в 5-дневный срок орган местного самоуправления обязан организовать проведение проверки деятельности управляющей организации, а в случае выявления нарушений по результатам проверки не позднее чем через 15 дней созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей компанией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Показать еще

Похожие статьи

Добавить комментарий

Close
Close